菏泽房产网-房屋抵押登记需要什么手续

菏泽房产网 2021-06-10 20:39
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1、首先借款申请人需求向银行相关挂号部分提出房子典当借款申请,一起相关证明材料也需递交,比如必须供给身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房子评价部分将对房子进行估价评价,以确认可信借款的额度。届时需求借款申请人供给房子产权证以及相关资产状况证明。假如典当借款申请人以他人房产作典当,则需求供给房产权属人身份证、婚姻状况证明以及赞同典当的书面证明。

3、通过对房子评价之后,假如契合相关规定和要求时,银行将出面与借款申请人签署典当合同,并处理典当挂号手续。

4、典当登陆手续处理完成后,银行将正式发放借款,典当借款人将按典当合同定期偿还借款本息。

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房产典当挂号改变怎样处理?

1、典当期间房地产权搬运或改变的,当事人应自搬运改变之门起30日内,持典当权人赞同其搬运改变的证明文件,到原挂号主管部分处理搬运或改变挂号。

2、房地产典当当事人产生改变即合同主体改变的,当事人应自改变之日起30日内,持典当权转让合同及有关证件到原挂号主管部分从头处理典当挂号。

3、典当当事人两边对典当合同内容进行改变的,应自改变之日起15日内到原挂号主管部分处理改变挂号手续。

4、典当房地产被处置后。原典当当事人应自处置之日起15日内,到原挂号主管部分处理注销挂号。

5、已处理典当挂号的房地产,典当权人将其债务及典当权转让给第三人时,应当在典当权转让合同签订后,到原挂号主管部分处理典当权改变挂号手续。因为典当权转让无须事先征得典当人赞同,因此,应由典当权人和受转让的第三人到原挂号主管部分处理典当权改变挂号手续。

房产典当挂号改变需求什么材料?

1、需求预备材料:《典当注销申请表》;《房子权属证》;《房子他项权证》;《典当证明》。注意:提交《房子权属证》、《房子他项权证》时需求提交原件。

2、处理房子典当注销挂号收费规范:查档费每套50元;典当挂号费每套80元;典当换证、改变挂号工本费:10元。注意:各地的房产局或许房子产权交易中心对房子典当注销挂号的收费规定有出入,以相关部分公布的收费规范为准。


编辑者:菏泽房产网